首页 > 杭州房产律师 > 请问婚前男友首付买的房子,婚后他自己还的贷款离婚了我有没有分

请问婚前男友首付买的房子,婚后他自己还的贷款离婚了我有没有分

admin 杭州房产律师 2023年10月31日
婚前贷款买的房子在婚后一般是不属于共同财产的,当事人之间存在特别约定的除外。但如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结婚前买的房离婚房贷尚未清偿的情况下,是可以分割的。一般需在离婚时,由双方协议处理该房产;不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。
还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。至如果买房签合同的时候是你一个人的名字,房产证上也是你的名字,并且写为单独所有,并且是全款,那就算你的婚前财产。
但是如果是按揭的话,从你们结婚开始,你们的所有财产都属于夫妻共同财产,这时候你按揭就款就是你们的共同财产了,所以这个比例的话不好分配,但是首先是你要把所有合同和票据,付款发票那些收好,那是你的财产凭证。

相关文章

友情链接: 青岛律师 浙江律师网 菏泽律师 武汉离婚律师网 西安刑事律师网 杭州交通律师 杭州债务追讨 杭州律所咨询 杭州合同纠纷律师 厦门律师 巴彦淖尔律师 大连律师 嘉兴律师 福州律师 襄阳律师 黄冈律师 邵阳律师 娄底律师 乐山律师 昆明律师 商洛律师 新疆律师 厦门律师 遵义律师 江东律师 永嘉律师 海盐律师 松阳律师 杭州公司类法律纠纷 安源区律师